(1).jpeg)
.jpg)
Desenvolvemos a proposta arquitetónica desde o estudo inicial, definindo organização, volumetria e materiais em função do lugar, do programa e do investimento previsto.
Arquitetura · Algarve · Portugal
Arquitetura que
transforma espaços.
Projetos de arquitetura residencial, remodelação, reabilitação e estudos de viabilidade no Algarve. Do primeiro estudo ao desenvolvimento do projeto.
Arquivo do atelier
Ver todos os Projetos ↗O que fazemos
Arquitetura, do primeiro estudo à obra.
Acompanhamos proprietários e promotores na leitura do potencial de um lugar e no desenvolvimento de soluções claras, coordenadas e adequadas a cada contexto.
Analisamos o edifício existente e concebemos uma intervenção que atualiza os espaços, melhora o conforto e respeita as características e a história do lugar.
Avaliamos o imóvel ou terreno, as condicionantes urbanísticas e o potencial de intervenção para apoiar uma decisão antes da compra ou do desenvolvimento do projeto.
Verificamos a situação existente, preparamos os elementos de projeto necessários e acompanhamos o processo de regularização ou alteração junto das entidades competentes.
Registamos dimensões, características e elementos existentes através de desenhos rigorosos, criando uma base fiável para estudar e desenvolver o projeto.
Articulamos a arquitetura com as engenharias e os restantes projetistas, acompanhando a compatibilização da informação ao longo das fases incluídas no serviço.
Usamos modelos digitais para coordenar informação, antecipar incompatibilidades e comunicar as opções do projeto através de desenhos e imagens claros.
Esclarecemos questões do projeto durante a obra e acompanhamos a sua execução quando esta prestação está incluída no âmbito acordado.
Serviço em destaque
Antes de comprar ou construir, perceba o potencial do imóvel.
Para proprietários, compradores e pequenos promotores: analisamos o imóvel ou terreno, as condicionantes urbanísticas e os cenários de intervenção. Recebe uma leitura inicial clara para decidir qual o próximo passo.
Honorários e âmbito
O valor depende do trabalho incluído.
Cada proposta identifica os serviços, as fases, as entregas e as responsabilidades, para que saiba o que está incluído e como se organiza o investimento.
O âmbito é ajustado ao imóvel e aos objetivos; nem todos os projetos passam por todas as fases.
Fases possíveis
O que pode integrar o projeto.
Os detalhes abaixo são indicativos, não uma proposta vinculativa. Âmbito, prazos e pagamentos finais são ajustados a cada caso.
01Análise e viabilidade
Lemos o imóvel ou terreno, os objetivos e as condicionantes conhecidas para identificar cenários e próximos passos.
Âmbito
Uma reunião, seguida da entrega de um relatório de viabilidade com clarificação de todas as condicionantes do projeto.
Revisões
Não há revisões ao relatório.
Calendarização
Entrega do relatório até 5 dias úteis depois da reunião.
Pagamentos
100% do pagamento antes da reunião.
02Estudo prévio
Exploramos soluções de organização, volume e linguagem arquitetónica para validar a direção do projeto.
Âmbito
Plantas de estudo, cortes/alçados necessários, esquemas de volume, modelo 3D, imagens de apoio e apresentação da solução em estudo.
Revisões
2 rondas de revisão.
Calendarização
2–4 semanas para a primeira proposta e 1–2 semanas para cada revisão.
Pagamentos
50% no início e 50% na entrega final.
03Licenciamento e coordenação
Preparamos e articulamos os elementos do procedimento urbanístico e coordenamos a arquitetura com as especialidades contratadas.
Âmbito
Projeto de arquitetura, peças escritas e desenhadas, preparação do processo, submissão camarária e coordenação da arquitetura com as especialidades contratadas.
Revisões
revisão técnica para compatibilização das especialidades.
Calendarização
2–4 semanas para preparação; prazos municipais não incluídos.
Pagamentos
50% no início e 50% no deferimento da arquitetura.
04Projeto de execução
Detalhamos as peças e soluções de arquitetura para a execução da obra.
Âmbito
Peças de execução, pormenores essenciais e materiais principais.
Revisões
1–2 revisões de materialidades e acabamentos das peças de execução.
Calendarização
4–8 semanas.
Pagamentos
50% no início e 50% na entrega final.
05Apoio à obra
Apoiamos esclarecimentos e acompanhamento durante a obra apenas quando esse serviço está contratado.
Âmbito
Esclarecimentos, visitas previstas, análise de questões de execução e desenhos pontuais necessários à correta interpretação do projeto.
Revisões
Pequenos ajustes e esclarecimentos incluídos. Alterações ao projeto aprovado são orçamentadas à parte.
Calendarização
Durante a obra; visitas quinzenais, mensais e/ou esporádicas, conforme o âmbito contratado.
Pagamentos
Faturação mensal ou por visita.
O atelier
AR quitetura
A arquitetura começa na leitura de cada lugar.
A nossa missão
Cada projeto nasce do diálogo entre quem o vai habitar e o lugar que o recebe. Ouvimos as necessidades, lemos a luz, a escala e a paisagem mediterrânica, e analisamos as condicionantes urbanísticas e as possibilidades de cada imóvel. A partir dessa base, desenvolvemos soluções contemporâneas, funcionais e com identidade própria, pensadas para serem vividas e construídas. Articulamos projeto, viabilidade e coordenação BIM para clarificar escolhas, antecipar desafios e manter coerência do primeiro estudo à concretização.
Conceção arquitetónica
Projetos desenvolvidos do estudo inicial à definição das soluções, com atenção ao uso, à escala e à relação com o lugar.
Leitura urbanística
Análise das condicionantes e do potencial de imóveis e terrenos para informar decisões desde o início.
Coordenação BIM
Metodologia digital para organizar informação e apoiar a coordenação entre as diferentes partes do projeto.
Localização
Rua francisco Sá Carneiro 21-C, Vila Real de Santo António, Algarve, Portugal
Ver localização do atelier ↗Novos projetos
Tem um projeto
em mente?
Algarve · Portugal
Parceiros & colaborações